Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für sämtliche Verträge, die zwischen Sezonnaya-Bulka Immobilien (nachfolgend "wir" oder "uns") und unseren Kunden (nachfolgend "Kunde" oder "Sie") abgeschlossen werden.
Abweichende Bedingungen des Kunden erkennen wir nicht an, es sei denn, wir haben ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
Wir bieten Vermittlungs- und Beratungsdienstleistungen im Immobilienbereich an. Die genauen Leistungen werden im jeweiligen Vertrag festgelegt.
Wir sind berechtigt, zur Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen Dritte einzuschalten.
Ein Vertrag kommt zustande, wenn wir eine Bestellung oder einen Auftrag des Kunden annehmen oder wenn wir einen Vertrag mit dem Kunden unterschreiben.
Angebote von uns sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind oder eine bestimmte Annahmefrist enthalten.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen. Sofern nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Provision bei Kaufverträgen 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Hauptvertrages (z.B. Kaufvertrag, Mietvertrag). Als Abschluss des Hauptvertrages gilt auch der Abschluss eines gleichwertigen Vertrages, der zum gleichen wirtschaftlichen Erfolg führt.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.
Wir sind bemüht, in den Exposés und sonstigen Unterlagen richtige und vollständige Angaben zu machen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir jedoch nicht, sofern uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.
Sämtliche Unterlagen, die wir im Rahmen unserer Tätigkeit erstellen oder verwenden, sind vertraulich und ausschließlich für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung gestattet.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil des Hauptvertrages (z.B. Verkäufer) entgeltlich tätig zu sein.
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung von uns, unseren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Im Übrigen haften wir nur für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von uns, unseren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden.
Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt unter Beachtung unserer Datenschutzerklärung, die auf unserer Website unter Datenschutzerklärung eingesehen werden kann.
Ansprüche des Kunden verjähren in einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn, sofern nicht Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, Ansprüche aufgrund von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit oder Ansprüche aufgrund gesetzlich zwingender Haftung betroffen sind.
Auf die Vertragsbeziehung zwischen uns und dem Kunden findet ausschließlich das Recht der Schweizerischen Eidgenossenschaft Anwendung unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der Vertragsbeziehung zwischen uns und dem Kunden ist Zürich, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Letzte Aktualisierung: 15. Juni 2023